Te Escuchamos
Tendremos un primer encuentro para que nos expliques y entendamos tus necesidades para poder prestarte el mejor servicio personalizado. Definir tu casa deseada: zona, calidades, presupuesto, habitaciones, tamaño, garaje, altura, orientación, etc. Dinos lo que quieres y lo encontraremos.
Búsqueda exhaustiva
Buscaremos tu casa o inmueble en el 100% de la oferta disponible en el mercado, utilizando todas las fuentes posibles: agencias inmobiliarias, portales inmobiliarios, particulares, Inmobiliarias de Bancos. Nos patearemos la ciudad, hasta encontrar la casa que buscas.
Preseleccionamos
Visita física previa a las casas seleccionadas. Primer filtro: se descartan las casas que no cumplen con los parámetros de búsqueda. Ahorrándote tiempo
Seleccionamos
Reunión para informar y analizar, una por una, las casas a visitar, estudiando sus ventajas e inconvenientes. Segundo filtro: elección de las casa candidatas a visitar.
Visitamos y elegimos
Te acompañamos a las visitas de las previamente seleccionadas por ti. Viendo su idoneidad, inspeccionado la zona, verificando el estado de la casa. Si te gusta alguna, la analizamos todo para ayudarte a decidir. Si no, a buscar de nuevo.
Negociación
Determinar la oferta de compra adecuada. Llevar la oferta al propietario y su agente. Negociación y cierre del precio y de las condiciones de la venta. Firma del contrato privado.
Certificamos
Redacción de los informes pertinentes: Informe Técnico para verificar la situación física de la casa, para evitar sorpresas vicios ocultos. Informe Legal, para recabar información registral e historial de la casa en los organismos pertinentes (Registro, Comunidad Propietarios, etc.) Informe Fiscal, para tener presente las consecuencias fiscales personales de la compra a nuestro cliente. Y, cualquier otro informe, necesario para que sea una compra tranquila, sin riesgos.
Mejor financiación
Asesorar para la mejor financiación. Recopilando la información necesaria para presentarlas a la entidades financieras. Ayudar en la lección de la oferta más competitiva, y asesorando en todo momento al cliente, en el proceso de negociación de la hipoteca.
Cierre de la Compra
Asistencia previa a la firma escritura para comprar casa. Coordinando todos los aspectos legales de la compra. Revisión estado de las cargas. Revisión riesgos urbanísticos. Revisión de toda la documentación necesaria. Asistencia a la firma en Notaria. Ayuda en los trámites de postventa: Mudanzas, colegios, reformas, suministros, etc.