¿Cómo es la casa ideal de los compradores?

La “casa ideal”, con la que se sueña , suele ser bastante diferente a la que se compra finalmente. En la mayoría de las ocasiones, unas posibilidades económicas insuficientes o unas obligaciones y necesidades incompatibles impiden acceder al hogar que realmente se querría disfrutar.

Así lo demuestra nuestro V Estudio de Casaktua.com “La demanda de vivienda en España. 2019 ¿el año de la estabilización del sector?”, que refleja que la casa perfecta que se perfila en la mente de los españoles es una casa o chalet independiente (46%) ubicado cerca de la playa (34%) o en ciudad de interior (26%), con una superficie de entre 101 y 120 m² (23%) y de tres o más dormitorios (82%).

Unos datos algo distintos si se analiza lo que realmente demandan aquellos que están en búsqueda activa de una nueva casa para comprar o alquilar: piso (52%) de entre 81 y 100 m2 (33%) y con 2 o 3 dormitorios (81%).

En concreto, las 3.000 encuestas realizadas por el portal inmobiliario en todo el territorio nacional reflejan que, a parte del chalé, las tipologías de casas más deseadas por los españoles a la hora de plantearse cómo sería su hogar ideal son el piso (20%) y el ático (16%).

Atendiendo al tamaño de la casa, la gran mayoría de los españoles sueña con casas espaciosas. El 34% querría que tuviese, como máximo, 100 m2el 42% entre 100 y 150 m2 y el 24% optaría, si pudiese, por una casa de más de 150 m2.  En cuanto a las habitaciones, el 82% se inclina por 3 o más dormitorios.

En lo que respecta a los extras más deseados, la practicidad se lleva todo el protagonismo. Tener un garaje privado es, con diferencia, el componente más valorado, con un 82% de adeptos. El top 5 lo completarían: la terraza (67%), el trastero (64%), el jardín (59%) y el aire acondicionado (56%). Una tendencia que cambia respecto a años precedentes, en los que la piscina, las vistas al mar o las zonas ajardinadas eran los extras más anhelados.

La eficiencia energética se ha convertido en otro de los aspectos más apreciados en el hogar. En este sentido, cuando se valora qué elementos debería tener su inmueble deseado para contribuir al cuidado del medioambiente, los españoles optan, principalmente, por el aislamiento térmico (79%). Otras alternativas imprescindibles a nivel de ahorro de energía son: la iluminación LED (72%), los electrodomésticos eficientes (71%) y el aislamiento acústico (69%).

La edad, el sexo y el tipo de familia marcan el hogar ideal

Pese a que la foto de la casa ideal es muy similar en los diferentes públicos, existen algunas diferencias en cuanto a preferencias secundarias. Los más jóvenes (entre 25-34 años) optan en mayor medida por la ubicación en ciudades de interior y los de más de 55 años tienen más preferencia por las viviendas pequeñas.

Por sexo, se percibe que la superficie es menos importante para ellas. Pese a que ambos grupos elegirían en primer lugar la playa, los hombres se inclinan en mayor grado por zonas rurales y las mujeres por los centros urbanos de costa. También se observa que ellos presentan mayor interés por disponer de garaje.

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Publicado por Fernando Hernandez

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