¿Cuánto cuesta una casa en Sanlúcar de Barrameda?

Si estás pensando invertir en una casa en Sanlúcar de Barrameda o si necesitas cambiar de casa, la primera pregunta que te estás haciendo es: ¿cuánto dinero necesito para poder acceder a comprar esa soñada que tengo en mi cabeza?

Puedes hacer dos cosas:

1.-Estimar el presupuesto de que dispongas  e iniciar la búsqueda por las zonas que quieres. Seguro que algo encuentras, con un poco de suerte, en la zona que me gusta al menos veras una, dos o tres casas  que te encajen.  Paro la realidad es que la oferta que se publica no es toda la que existe (no todo sale en Idealista, Fotocasas, etc..) por lo que cuando  investigues o visites esas casas publicadas, les faltará información, no eran lo que se anunciaba,  la ubicación real de la casa no será la esperada o su estado nos decepciona. Conclusión, tengo que cambiar de zona o aumentar el presupuesto.

2.- Una segunda opción es  definir el tipo de casa que necesito, su tamaño, características principales y una zona específica de Sanlúcar y a partir de este análisis,  conocer el presupuesto que necesito. Puede parecer soñar, pero no, es ser realista.  El mercado no engaña, si busco una casa de 90/ 100 m2 en un zona  determinada donde el precio por metro cuadrado para reformar está entre 1.200 €/m2 y 1.400 €/m2, no soñemos con encontrar una casa en 100.000€. Estos chollos no existen o tienen algún impedimento importante como, por ejemplo, que ha estado ocupada (por alquiler o por un okupa) necesita mucha reforma.

Hablando siempre de casas medias de 90/ 100 m2, aquí algunos ejemplos de la casa que podrías comprar para reformar:

  • Con 130.000 € podrás elegir alguna zona del centro de Sanlúcar de Barrameda. En un radio de 400 metros de la plaza del cabildo y la playa.
  • Con 100.000€ hay casas asequibles en zonas demandadas, pero sin grandes pretensiones en las características, en un radio de 700 a 1.000 metros del centro y la playa de Sanlúcar de Barrameda.
  • Con 85.000€ olvídate de zonas del centro, tendrás que ir muy a la periferia y prepárate para ver bajos y pisos interiores con poca luz.

Además, tendrás que tener en cuenta que casi todas las casas necesitan por lo menos una “reformita” y que los gastos de compraventa hay que estimarlos entre el 8-10% del precio de compra.

Conclusión :

Y como consejo, recordarte que un asesor personal de Confia-t que te ayude en la búsqueda te hará la vida más fácil. Comprarás mejor, con menos complicaciones y sin riesgos de engaños.

¡Que tengas mucha suerte en la búsqueda de tu casa soñada!

Publicado por Fernando Hernandez

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