¿Qué tiene que hacer un joven para comprar vivienda?

Realmente estamos ante la confirmación de un panorama tremendamente complejo para la juventud, que quiera comprar vivienda. Una situación en la que se entremezcla el paro, la precariedad laboral y la dificultad de acceso a la vivienda.
j

Dificultad jóvenes en comprar vivienda

Comprar vivienda aunque el precio  ha  bajado, y las condiciones  de acceso a las hipotecas mejoran, para jóvenes es muy complicado en la actualidad.

Solo basta echar un vistazo al último informe del Observatorio de la Emancipación de la Juventud en España los datos dejan poco lugar a las dudas, en la actualidad los jóvenes menores de 30 años que deseen comprarse una vivienda tendrán de media que ganar un 86% más de lo que actualmente ganan para poder acceder a dicha compra.

Es en el contexto que reflejamos anteriormente donde una persona joven que desee adquirir una vivienda, siempre según el estudio, debiera destinar prácticamente el 56% de su salario a tal efecto, y todo ello para aspirar en cualquier caso a viviendas no superiores en tamaño a los 53,7 m².

Realmente estamos ante la confirmación de un panorama tremendamente complejo para la juventud. Una situación en la que se entremezcla el paro, la precariedad laboral y la dificultad de acceso a la vivienda.

Aunque se fomenta y publicitan las llamas hipotecas jóvenes, sigue siendo un producto, lo cierto es que las llamadas hipotecas jóvenes no se convierten en una herramienta facilitadora para el acceso a la vivienda de este perfil.

Las condiciones para estas hipotecas son severas en lo que se refiere a  ingresos,  y no se diferencian mucho de las hipotecas habituales, y a veces los  intereses de este tipo de hipotecas están por encima con diferenciales por encima del 1%.

Por lo que es fundamental el apoyo presente y futuro de la Junta de Andalucía y otras aAdministraciones en apostar por la emancipación y compra de vivienda, como se han hecho en anteriores legislaturas, con ayudas para gastos inherentes a la compra de vivienda; ayuda a la entrada en la compra de vivienda protegida,   disminución en el Impuestos de Transmisiones Patrimoniales con un tipo de gravamen reducido para jóvenes menores 35 años; Impuestos sobre Sucesiones y donaciones, reducción fiscal por la donación de dinero a descendientes para la compra de primera vivienda….

Enlaces de interés:

Ayudas Vivienda Joven del Consejo General de la Juventud España

¿Cuánto debe ganar un joven para poder comprar una vivienda?

El drama de los jóvenes o cómo los menores de 30 años destinan el 50% de sus ingresos para comprar o alquilar casa

Publicado por Fernando Hernandez

Deja un comentario